園區投資與運營研習社研修班

  項目優勢
  體系成熟完善：擁有20年地產行業專業課程高端教學經驗和教育資源積累，確保了課程設置和教學管理的合理性與科學性。

  平臺資源豐富：4000多位地產界企業家、共同搭建終身學習交流、容項目資源、資金資源、信息資源、知識資源、人脈資源于一體的互動平臺；

  活動精彩紛呈：針對產業地產高端人士的圈層需求建立第二課堂，課外交流學習、投資實戰營、項目考察、主題沙龍等。

  教學方式
  課堂教學，系統理論學習、案例分析與專題講座相結合；
  課外學習，國內外參觀考察、標桿企業學習研討、同學企業互訪；
  實踐案例教學模式，同學可直接參與到同學共同投資的項目中來，親身體驗高端團隊協作孵化地產項目全過程；
  課后與授課專家及不同專業背景的同學、校友間的交流學習。
  學制：6個月，每月集中上課一天，每月四次線下主題交流研討
  動態終身學習系統：畢業學員均可免學費參加學院今后舉辦的其他課程。

模塊一：產業園區規劃與招商
1、產業園區的策劃與定位                    3、產業園區空間建筑規劃
2、產業園區建設變廢為寶                    4、產業園區招商銷售策劃

模塊二：主題商業街區運營
1、文旅商業體的策劃要點及案例                 3、文旅商業體的產品配比及招  
2、文旅商業體的規劃要點及動線                 4、不同體量商業街區業態的配比

模塊三：存量物業的樓宇改造
1、結合市場定位確定改造標準及方向               3、如何在控制成本下保證改造后品質   
2、不同定位下的產品標準和設計標準               4 、商務樓宇功能分區與客戶敏感指標
               
模塊四：存量改造的報規報建
1、政府職能部門分工及政策                  3、不同階段配套業務及要點                  
2、報規如何爭取最大的利益                4、如何提高報規報建的效率
                             
模塊五：工改的開發及運營
1、工改項目六大核心難點問題               5、工業園區產權切割經濟算賬
2、工改項目權屬方的合作模式               6、工改項目產業招商賣點設計
3、工改項目的產業規劃及定位               7、工改項目商業類住宅的變通
4、工改項目的產品設計及分區                8、工改無產權項目的銷售變通

模塊六：產業地產的商業模式
1、產業地產商的開發模式                            3、不同產業地產模式借鑒
2、產業勾地的套路和借鑒                            4、非地產類項目商業模式

模塊七：相關主題研討
1   工業園區產權切割與銷售
2   臨街商業的招商及運營
3   園區二次消防
4   公建區域打卡點的設計與建設
5 工改M1M0的利潤測算
6   以租代售的公寓的產品及策略
7 無產權類的“銷售”模式
8   倉儲物流園區盈利模式
9   工業用地的報規報建
10   園區“偷面積”的竅門
11   工業園區動線及產品規劃
12   地鐵口物業如何和地鐵接駁建設
13   國有物業混改的模式
14   三資平臺交易的注意事項

閻立忠（產業園區規劃與招商）  
文創園區的規劃及招商，產業地產實戰專家
商務部國際電子商務中心、EC產業園發展戰略規劃組成員
中國產業園區國策委員會專家智 庫專家成員；總裁班特聘講師

謝翅（主題商業街區運營）
北京大學政府管理學院特聘老師
文化部藝術中心特聘老師二十余年的從業經驗
從廣告創意人，到商業地產、旅游地產營銷全程操盤
到文化旅游項目頂層設計、投資管理、前期策劃、營銷推廣、運營等

呂鵬驥（存量物業的樓宇改造）
城市規劃高級工程師、國家一級注冊建筑師
國內甲級寫字樓、企業總部領域資深專家、擁有豐富的超高層地標及商業綜合體、特色小鎮、產業地產、高檔住宅公寓從業經驗，具有多種業態設計經驗及案例，多個項目拿地、方案、施工圖全過程研發及設計管控經驗。

張建軍（存量改造的報規報建）
地產項目報規報建的方法及技巧、房地產研究中心項目策劃
設計研發首席專家，房地產管理咨詢師&培訓專家
建筑學工學士、工商管理碩士、注冊建筑師、注冊建造師

金鑒（工改的開發及運營）
產業地產投資與運營管理專家
曾任美國IBM戰略管理及人才培養高級咨詢師。

劉玲琳（文旅及園區的商業模式）
清華大學研究院產業地產班特聘講師
業地產資產派運營模式的探索與實踐者

課程名稱：園區投資與運營研習社研修班
學制安排：6個月，每月集中上課一天，每月四次線下主題交流研討
舉辦地點：廣州
舉辦時間：2021年3月6日
課程費用：10800元/人，包括：學費、場地、師資、教學資料，不包括：餐費、住宿、差旅。